¿Qué es el Certificado de Elegibilidad de VA (COE)?

Respuesta corta

El Certificado de Elegibilidad (COE) es el documento de VA que confirma a un prestamista que usted cumple los requisitos de servicio para un préstamo VA y muestra cuánto derecho tiene disponible. Puede solicitarlo en línea en VA.gov, por correo con el formulario VA 26-1880, o, lo más rápido, a través de su prestamista con el sistema Web LGY de VA, que muchas veces lo devuelve en minutos (VA, a octubre de 2026). Lo necesita antes del cierre, no antes de buscar casa.

Definición

El COE es la confirmación de VA del derecho de un veterano, miembro del servicio o cónyuge sobreviviente elegible a la garantía de préstamo hipotecario. Indica el código de derecho, cualquier derecho ya usado, y si el prestatario está exento de la cuota de financiamiento de VA.

Ejemplo con números

Una veterana de la Marina en Doral pide a QMS Lending una preaprobación VA. El oficial de préstamos recoge su DD-214 y solicita el COE por Web LGY; llega esa misma tarde con derecho completo y 'exenta' de la cuota de financiamiento porque recibe compensación por discapacidad de VA. En una compra de $500,000 con $0 de pago inicial, esa exención ahorra la cuota de primer uso de 2.15%: $500,000 x 0.0215 = $10,750 (VA, a octubre de 2026). El COE también muestra que no tiene otro préstamo VA activo, así que no hay derecho comprometido. Si tuviera un préstamo VA activo en otra casa, el COE mostraría el derecho restante, y el prestamista calcularía cuánto puede pedir con $0 de pago inicial.

Cómo obtener su COE

Según VA (a octubre de 2026):

• A través de su prestamista: el prestamista lo solicita en el sistema Web LGY de VA; es la vía más rápida y lo que hacemos en QMS Lending.
• En línea: solicite desde su cuenta de VA.gov.
• Por correo: complete el formulario VA 26-1880 y envíelo al centro regional de préstamos indicado en el formulario; tarda más.
• Documentos: DD-214 para veteranos, constancia de servicio para activos, estados de puntos para Guardia y Reserva.

Qué le dice el COE a su prestamista

El COE muestra su código de derecho (qué era de servicio lo calificó), el derecho básico y adicional disponible, préstamos VA anteriores aún cargados, y su estado de cuota de financiamiento. Los veteranos con derecho completo no tienen límite de préstamo VA y pueden comprar con $0 de pago inicial sujeto a aprobación del prestamista. Vea préstamos VA y cuota de financiamiento VA.

En el sur de Florida

La comunidad de veteranos del sur de la Florida (base aérea de Homestead, Comando Sur en Doral, unidades de la Guardia Costera en Miami Beach y Opa-locka) usa mucho los préstamos VA, y el COE es el primer paso. Tropiezos locales comunes: cónyuges sobrevivientes que necesitan el formulario VA 26-1817; miembros de la Guardia Nacional y la Reserva con expedientes incompletos; y veteranos que aún tienen derecho comprometido en una casa que vendieron hace años, lo que requiere una solicitud de restauración. Un bróker con experiencia en VA resuelve esto antes de que tenga contrato por una casa en Miami.