Glosario
¿Qué es una inspección de mitigación de viento?
Respuesta corta
La inspección de mitigación de viento documenta las defensas contra huracanes de una casa en Florida en el formulario estatal OIR-B1-1802, y las aseguradoras deben informarle los descuentos por viento que esas defensas pueden darle. A octubre de 2026, las inspecciones hechas desde el 1 de abril de 2026 deben usar el formulario revisado (Rev. 04/26). Una prima más baja significa un pago de escrow mensual más bajo.
Definición
Una inspección que registra qué tan bien resiste una casa el viento de un huracán, usando el Formulario Uniforme de Verificación de Mitigación de Florida. Las aseguradoras lo usan para aplicar créditos por viento.
Ejemplo con números
Solo una ilustración, no una cotización: suponga que el informe le da créditos que bajan su prima anual en $1,200. Su escrow baja $1,200 / 12 = $100 al mes. En un pago que también incluye capital, interés e impuestos, esos $100 pueden ayudar su DTI. Los créditos reales dependen de la aseguradora y de lo que encuentre el inspector.
Qué revisa el formulario
El OIR-B1-1802 (Rev. 04/26) cubre, según Citizens (a octubre de 2026):
- Código de construcción con que se hizo la casa
- Cubierta del techo y fijación de la plataforma del techo
- Unión techo-pared (clips, correas)
- Resistencia secundaria al agua
- Protección de aberturas (ventanas de impacto, persianas)
La versión de 2026 también acepta certificados FORTIFIED Home para ciertas defensas y define la región por velocidad de viento de diseño.
Quién lo firma y cuánto dura
Según el Estatuto de Florida s. 627.711, pueden firmarlo inspectores de vivienda con licencia y entrenamiento en mitigación, inspectores de código certificados, contratistas generales, de edificios o residenciales con licencia, ingenieros y arquitectos. La aseguradora debe aceptar el formulario firmado por uno de ellos.
Citizens todavía acepta el formulario anterior Rev. 01/12 si se hizo dentro de los 5 años antes del 1 de abril de 2026 y la estructura no ha cambiado.
En el sur de Florida
Miami-Dade es zona de huracanes de alta velocidad, y muchas casas construidas o renovadas después del huracán Andrew tienen defensas que cuentan. Si el vendedor tiene un formulario reciente, pídalo; si no, haga uno antes de contratar el seguro.
Fuentes
- Citizens: Uniform Mitigation Verification Inspection Form Changes (OIR-B1-1802 Rev. 04/26)
- Florida Statutes s. 627.711 (2026)
Contenido educativo, no es un compromiso de préstamo. Las cifras provienen de las fuentes indicadas y eran correctas al momento de la revisión; los programas, límites y tasas cambian. Todo préstamo está sujeto a aprobación de crédito.
Programas de préstamo que aplican
Lecturas relacionadas
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre Inspección de mitigación de viento (OIR-B1-1802)
¿No ve la suya? Llámenos o envíe un mensaje. Respondemos el mismo día hábil.
305-425-1990¿Es obligatoria para obtener una hipoteca?
Normalmente no. El seguro sí es obligatorio; el informe de mitigación es opcional pero puede bajar la prima.
¿Mi aseguradora debe informarme de los descuentos?
Sí. El s. 627.711 exige que la aseguradora le informe claramente los descuentos por viento al emitir y en cada renovación.
¿Puedo usar el formulario viejo del vendedor?
Posiblemente, si es reciente y nada cambió. Citizens acepta la versión anterior si se hizo dentro de los 5 años antes del 1 de abril de 2026.
¿Ayudan las ventanas de impacto?
La protección de aberturas es una de las defensas del formulario, así que ventanas de impacto o persianas documentadas pueden contar.
¿Es lo mismo que una 4-Point?
No. La [inspección 4-Point](what-is-a-4-point-inspection) revisa el estado de los sistemas para ser elegible; la de viento documenta defensas para descuentos.
Empiece hoy
Conozca sus números antes de hacer una oferta.
Obtenga una cotización en minutos, o llame y hable hoy con un oficial de préstamos con licencia.